Las tendencias del proptech para el 2019 apuntan al crecimiento y la consolidación. En Reino Unido y Estados Unidos, las empresas proptech ya son parte del mapa inmobilario. En España están en pleno crecimiento. Mientras en América Latina estamos dando los primeros acelerados pasos.
El proptech
En Reino Unido, donde nacieron estas compañías, se estima que las empresas proptech ocuparán de 15 a 20% del mercado inmobiliario para el 2010. En España han crecido 300% y emplean a más de 5.000 personas.
Según Unissu, la plataforma de certificación de empresas proptech lanzada en enero de 2019, en América Latina existen 350 compañías proptech, las cuales se encuentran distribuidas de la siguiente forma:
Sin embargo, las tendencias del proptech para el 2019 apuntan en varios sentidos. A continuación, te decimos cuáles son.
Tendencias del proptech para el 2019
1. Construcciones inteligentes
Las nuevas tecnologías han entrado con fuerza al sector de la construcción, para mejorar procesos e incrementar la productividad.
Plataformas como Dsingcloud ofrecen digitalización tridimensional a partir del escaneo laser, que permite crear un modelo tridimensional, o tecnología BIM (Building Information Modeling), un software que permite desarrollar digitalmente proyectos en sus fases inicial, ejecución y hasta llegar al posterior mantenimiento.
Matmap es un marketplace donde se puede comprar y vender materiales de construcción de liquidaciones de stocks de grandes fabricantes o de segunda mano, reutilizables y ecológicos.
2. Realidad aumentada o virtual
Estas tecnologías son las tendencias del proptech para el 2019. A través de la realidad aumentada es posible conocer el estado de la construcción sin visitar la obra, recrear posibles modificaciones y reformas en los proyectos de construcción, o conocer una vivienda antes de comprarla.
Dalux es una de las plataformas de tecnología de la construcción que digitaliza el proceso, desde el diseño hasta la administración de las instalaciones. Tiene una aplicación gratuita para compartir dibujos y modelos BIM y herramientas para constructores.
Asimiso, muchas las plataformas inmobiliarias o de desarrolladores están incorporando la realidad virtual para que el cliente potencial conozca el inmueble antes de visitarlo. En Inmobilia.com ya tenemos un recorrido virtual para nuestros anunciantes y compradores en República Dominicana.
3. Big data
Se hace necesario un análisis rápido de un gran volumen de datos para tomar decisiones. Reducir los costos de fabricación, hallar a los proveedores ideales y encontrar nuevas oportunidades de negocios, son procesos que se pueden hacer más rápidamente gracias al Big data.
Plataformas como Datscha, ayudan a las empresas inmobiliarias a reducir el tiempo que dedican a la investigación para que puedan enfocarse en el negocio. También hay ofertas de software como Proda, que apuntan hacia la estandarización de datos de bienes raíces.
4. Plataformas de intermediación inmobiliaria
Las tendencias del proptech para el 2019 apuntan hacia una mejor gestión de los servicios inmobiliarios o de una cartera de inmuebles.
En este sentido, District-Tech, ofrece una aplicación para edificios inteligentes que permite a los propietarios y desarrolladores crear experiencias y servicios para los inquilinos o clientes finales, que permiten una gestión más eficiente y reducir costos.
5. Nuevos modelos de administración y financiamiento
La digitalización de la administración de propiedades lleva a las agencias inmobiliarias tradicionales a innovarse ante la irrupción de plataformas que están ofreciendo distintos modelos de negocios para comprar, vender o alquilar inmuebles.
En este sentido, se insertan propuestas como la de Holpper, que ofrece una serie de aplicaciones o herramientas para acompañar al propietario que quiere vender un inmueble.
También se incluyen las nuevas plataformas de financiamiento o inversión, mediante el uso del crowdfunding.
¡Aquí también estamos!
Si necesitas más información sobre esta acelerada digitalización que está viviendo el sector de los bienes raíces, visita esta entrada de nuestro blog. Inmoblia.com no escapa a las tendencias del proptech para el 2019. En corto tiempo estaremos ofreciendo nuevas herramientas para agilizar los procesos de compra, alquiler y venta de inmuebles.
Tanto los anunciantes que necesitan vender o alquilar a mayor velocidad, como los compradores que ya sueñan con su nueva vivienda, oficina, local o terreno (lote), se verán beneficiados con las nuevas aplicaciones en nuestro portal. La invitación es a estar atentos a nuestras redes sociales y próximos lanzamientos.
Fuente: finnovating.com /forbes.com / prensarealestate.com
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