El proptech latinoamericano es una industria en pleno desarrollo. La región muestra índices de crecimiento y de atracción de capitales, a pesar de las dificultades. Unicornios y startups dan cuenta de un mercado muy dinámico con todo tipo de soluciones tecnológicas. Así se puede resumir el cierre del Proptech Latam Summit 2022.
El evento, fundado y liderado por Andrea Rodríguez Valdez, reunió de forma presencial y virtual a:
- 60 empresas patrocinadoras.
- Más de 40 soluciones tecnológicas.
- Más de 80 speakers latinoamericanos y mundiales.
- 30 fondos de inversión.
- Casi 800 asistentes de toda América Latina, España, Reino Unido, Canadá y Estados Unidos.
- Referentes de talla mundial como Metaprop, Fifth Wall, Procore, WeWork, JLLSpark, Cushman & Wakefield, Chapman Taylor, entre otras marcas globales; junto con líderes de la región, tanto de la industria inmobiliaria, como tecnológica.
Qué caracteriza al proptech latinoamericano
Juan Huicochea Mason, analista investigador del Instituto de Tecnología de Massachusetts (MIT), presentó una investigación realizada por el prestigioso MIT y el ecosistema PropTech Latam. Según indicó, el proptech latinoamericano cuenta con 1.300 startups, un aumento sustancial frente a las 300 registradas en el 2019.
Huicochea señaló que Latinoamérica es una de las regiones mundiales de mayor crecimiento, tanto a nivel urbano como demográfico. Especificó que aunque antes de la pandemia la región tiene un récord en desarrollo tecnológico poco destacable, la situación ha cambiado con el aceleramiento que impulsó tanto el confinamiento, como el interés de los inversionistas.
El especialista estimó que se prevé una inversión de más de 14 billones de dólares, para la región en todos los sectores, de los cuales entre 0.7 y 1.3 billones se deben canalizar solo hacia las startups proptech. Latinoamérica exhibe 50 empresas unicornio, es decir, tiene una valoración de al menos mil millones de dólares, y han logrado captar 1,5 por ciento de la inversión mundial en tecnología.
Brasil, Chile y México concentran el mayor número de soluciones tecnológicas. 73% de las empresas tecnológicas están en desarrollo. Sectores como turismo y finanzas están muy adelantados en materia tecnológica, mientras que en cuanto que en el proptech todavía hay muchas oportunidades por explotar, explicó el investigador del MIT.
También reconoció que todavía la región tiene muchas trabas burocráticas y legales para constituir una empresa. Los países más competitivos para iniciar empresas desde cero son: Chile, Colombia, México, Puerto Rico y Costa Rica. Desarrollarla es otra cosa.
Brillan en el proptech latinoamericano
36 empresas fueron reconocidas durante la ceremonia de premiación de los PropTech Latam Awards, que cerró el primer día de actividades del Proptech Latam Summit 2022. Más de 150 empresas innovadoras y disruptivas, de 11 países de toda Latinoamérica, participaron. Las mejores resultaron como ganadores de este reconocimiento, en su segunda edición:
- Ciudad o Proyecto Urbano con Aplicación de Tecnología: Observatorio Geoespacial Desarrollo Urbano e Inmobiliario (EDU Medellín) | Colombia.
- Broker o Agente con Utilización de Tecnología: Homie | México.
- Empresa Constructora con Aplicación de Tecnología: Echeverria Izquierdo | Chile.
- Empresa Developer con Aplicación de Tecnología: Terranum Desarrollo | Colombia.
- Proyecto Inmobiliario con Aplicación Tecnológica: Edificio Nueva Córdova (SENCORP) | Chile.
- Solución Tecnológica PropTech: Kolonus | México.
- Startup PropTech en Idea o Desarrollo: Bimbau | Colombia.
- Startup FinTech o InsurTech con Aplicación al Real Estate: Hamoc | México.
- Startup PropTech: La Haus | Colombia.
