¿Qué buscan los colombianos para comprar o arrendar? Para dilucidar este tema, el portal inmobiliario Ciencuadras consultó la opinión de 400 colombianos, más la de actores importantes del sector de la construcción, para saber qué es lo que deben ofrecer los proyectos de vivienda en Colombia.
A continuación presentamos los resultados que nos parecieron fundamentales, para la toma de decisiones de empresas y agentes inmobiliarios que operan en el país andino.
Prioridades al buscar proyectos de vivienda en Colombia
1. Los colombianos quieren comprar
Lo primero que hay que anotar es el interés en comprar proyectos de vivienda en Colombia. De hecho, 94% de los encuestados quiere adquirir un inmueble; y 89,4% espera comprar más de un proyecto a lo largo de su vida.
2. La ubicación importa
Según Carlos Perry, gerente comercial de Constructora Capital, el primer filtro a la hora de tomar su decisión de compra es la ubicación. Esta opinión coincide con el resultado del sondeo realizado por Ciencuadras, en donde encontraron que 37% de la decisión está influenciada por la ubicación del inmueble.
El valor de la inversión es también un aspecto definitivo, permite descartar opciones y quedarse con el proyecto de vivienda que se ajusta a las posibilidades económicas de cada persona. 29,5% de la decisión de compra se basa en el precio. Si bien es cierto que se deben contemplar otras variables como la zona infantil, el depósito o el ascensor, el dinero es un factor clave.
3. Hasta 300 millones de pesos
Según el estudio realizado, la mayoría de los encuestados aseguraron que están dispuestos a invertir entre 101 y hasta 300 millones de pesos en un proyecto de vivienda. En este rango de precios se ubican las viviendas de interés social, cuyo valor no puede superar los 150 salarios mínimos legales vigentes, proyectados a la fecha de entrega de la casa o el apartamento. Lo que equivale a 147.098.550 de pesos colombianos.
Este número además concuerda con la opinión de Iván Leguizamón, gerente comercial de Ar Construcciones, quien asegura que el porcentaje de venta de vivienda de interés social en Colombia equivale a 47% de las ventas totales de vivienda en dicho país.
4. Entre dos es mejor
Otro aspecto que el estudio, es que 45,9% de los encuestados señaló que la decisión de compra se hace en pareja; 31,8% decide de forma individual y 15% toma la decisión junto con los hijos.
5. Ellas y ellos piensan diferente
47% de los hombres consultados están más interesados en proyectos de vivienda en Colombia como una inversión, mientras que las mujeres (60%) buscan más proyectos con el propósito de habitarlos.
Para más información puedes descargar el estudio elaborado por Ciencuadras, en este enlace.
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