Para nadie es un secreto que los bienes raíces corporativos han sido uno de los más afectados por la pandemia. Las estadísticas demuestran claramente un aumento en la desocupación en las diferentes clases de oficinas. Por ello, el sector oficinas en CRET 2022, cuenta con una programación especial.
La segunda edición del Commercial Real Estate Trends tendrá lugar en el Hotel Real Intercontinental en San José, Costa Rica, este 1 y 2 de marzo. El evento es organizado por INversión INmobilaria, la única revista bimestral especializada que ofrece información sobre la industria inmobiliaria, tanto local como regional. El principal objetivo es promover a la industria inmobiliaria mediante una propuesta diferente, por ello han asumido la organización de CRET 2022.
Los retos son enormes, así como los cambios que enfrenta el sector oficinas de cara a la reactivación. No obstante, de acuerdo con Christopher Sabat, finance director de Ultrapark Development Group, a largo plazo, una vez pasada la pandemia y que se asiente en cada empresa la nueva cultura de uso de la oficina, las oportunidades podrán ser mayores.
“Desde mi óptica, la reactivación se debe afrontar abrazando el cambio de paradigma, incrementando el entendimiento de las necesidades de los clientes y, como todo en Real Estate, mucha paciencia y visión de largo plazo”, agrega Sabat.
Con este análisis coincide José Manuel Bern, vicepresidente de Empresas Bern, quien proyecta un futuro positivo para el sector, a medida que la economía continúa recuperándose.
“El principal desafío será adaptarse a las nuevas necesidades del mercado, modificando la infraestructura existente para que se ajuste a la demanda de los distintos usuarios. Se prevé que los espacios de oficina seguirán siendo el centro de la actividad empresarial, sin embargo, es necesario adaptarse a las nuevas tendencias de trabajo remoto y horarios flexibles”, puntualiza Bern.
Mientras que Francisco Vázquez Medem, CEO de 3g Smart Group, señala que se ha entrado en una nueva era, en la que el fenómeno del trabajo cambia de ser un lugar a ser una actividad. “Este nuevo concepto de vida más flexible modifica nuestra manera de vivir y, por tanto, es necesario repensar las tipologías arquitectónicas tradicionales”, añade.
Las nuevas demandas del inquilino
El sector oficinas será analizado en CRET 2022 este 1 y 2 de marzo. De acuerdo con Ericka Flores, directora comercial inmobiliaria de Improsa SAFI, en la actualidad los nuevos inquilinos demandan espacios que sean capaces de competir con el home office, espacios flexibles y listos para instalarse, que no representen una inversión importante para las empresas en su inicio de operaciones en un nuevo inmueble.
“Se buscan espacios que permitan, nuevamente, crear integración de equipos de trabajo, que promuevan la creatividad e innovación de los colaboradores. También hay una fuerte preocupación por los temas de salud de los empleados, donde se cuente con protocolos de salud de forma permanente, espacios con ventilación natural o bien inyección de aire fresco, programas o áreas que promuevan la actividad física y una vida saludable”, explica.
“Los desafíos que enfrenta el sector son grandes, por tal razón hemos organizado un evento que busca poner sobre la mesa las distintas opciones que ayuden a mejorar su futuro. Contaremos con speakers de primer nivel que participan de la oferta y de la demanda, con la idea de que compartan las últimas tendencias, aplicaciones y experiencias que puedan ser tomadas en cuenta por los actores de la industria”, afirma Hernán Freer, managing partner de Revista INversión INmobiliaria, organizador del evento.
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CRET 2022: organizado por Revista INversión INmobilaria
“Los desafíos que enfrenta el sector son grandes, por tal razón hemos organizado un evento que busca poner sobre la mesa las distintas opciones que ayuden a mejorar su futuro. Contaremos con speakers de primer nivel que participan de la oferta y de la demanda, con la idea de que compartan las últimas tendencias, aplicaciones y experiencias que puedan ser tomadas en cuenta por los actores de la industria”. Así lo explica Hernán Freer, Managing partner de la revista INversión Inmobiliaria y organizador de este evento.
La comunidad de Inmobilia cuenta con un descuento especial que se hace efectivo en este enlace. La cita de CRET 2022 es el próximo 1 y 2 de marzo, en el Hotel Intercontinental, San José Costa Rica. ¡Asiste para que obtengas todo lo necesario para invertir y posicionarte en el sector de oficinas corporativas en Centroamérica y toda la región!
