Con el fin de apoyar a nuestros seguidores de los seis países donde tiene presencia Inmobilia.com, hacemos un resumen de las medidas tomadas por los gobiernos para proteger la economía de la crisis por el COVID-19.
Por su puesto, esta situación está cambiando y pudiera haber nuevas medidas en los próximos días. No obstante, esta apretada síntesis fue realizada bajo el criterio de selección de aquellas que pueden incidir en los bienes raíces de Guatemala, Costa Rica, Panamá, República Dominicana, Colombia y Venezuela.
Medidas de 6 países para proteger la economía de la crisis por el COVID-19
Costa Rica
- Moratoria de tres meses al pago de impuestos de valor agregado, al impuesto sobre la renta de empresas y de los aranceles de aduanas para nacionalizar mercancías.
- Los montos de los impuestos correspondientes a ese periodo tendrán que ser cancelados por los contribuyentes antes del 31 de diciembre, sin intereses ni multas.
- Reducción significativa de la tasa de política monetaria para abaratar los créditos.
- Seguro para que el sector turismo pueda enfrentar las cuarentenas por el Coronavirus (COVID-1).
Guatemala
- Ejecutivo baja entre 20 y 25% gastos de funcionamiento, monto que será invertido en la construcción y ampliación de infraestructura estratégica, y aumento de empleos.
- Inversión de Q100 millones para promover el financiamiento de vivienda social de bajo costo, que se puede incrementar a Q300 millones.
- Prohibición de corte y garantía de continuidad de los servicios básicos como medida de protección para la ciudadanía.
- Dos préstamos para la atención de emergencias y fortalecimiento de la red hospitalaria, desarrollo de proyectos de infraestructura, acceso a la vivienda, ayuda social, apoyo a la pequeña y mediana empresa para proteger la economía de la crisis por el COVID-19.
- El sistema financiero nacional está tomando distintas medidas con respecto a los pagos mínimos de tarjetas de crédito y pagos diferidos en créditos hipotecarios, prendarios y de pequeña y mediana empresa. Cada institución tiene su propia propuesta.
Panamá
- Suspensión de obligaciones tributarias y de la Caja de Seguro Social, para los sectores productivos y los particulares por tres meses.
- Suspensión de pagos y cobros de préstamos hipotecarios, comerciales y agropecuarios, por tres meses.
- Régimen especial de control de precios sobre los siguientes bienes y productos de higiene, de limpieza del hogar y oficinas, medicamentos para el uso de seres humanos y para el uso de animales.
- Suspensión por 90 días del cobro de los cánones por arrendamientos de oficinas, locales comerciales y habitacionales, entre particulares; y del cobro de los cánones por arrendamientos de oficinas, locales comerciales y habitacionales, entre cualquier institución gubernamental del Estado y particulares.
República Dominicana
- Suspensión de labores en aquellas empresas que no puedan implementar un sistema de teletrabajo.
- Realización de pruebas de detección del virus para aquellas personas hayan estado en países con circulación del virus en los últimos 15 días o que hayan viajado en cruceros; personas que presenten dos o más síntomas asociados al virus; y personas que hayan estado en contacto con otras personas infectadas por el virus.
- Toque de queda sigue vigente desde las 8 de la noche a las 6 de la mañana.
- Si bien los proyectos de construcción del país han sido paralizados por las medidas excepcionales, la construcción de infraestructuras críticas de salud continuará.
Colombia
- Inicio del Programa de Devolución del IVA para la población más vulnerable del país.
- Se podrá solicitar un alivio consistente en un aplazamiento del pago de las cuotas de créditos hipotecarios, de consumo, tarjeta de crédito, crédito de vehículo y comerciales, por los próximos meses.
- A través del Fondo Nacional de Garantías, se ofrecen garantías para que las pequeñas y medianas empresas tengan facilidad de acceso a distintas líneas de créditos con el sistema financiero.
- En los próximos dos meses, aquellas empresas y personas que tengan vencimiento de créditos hipotecarios o de otra naturaleza tienen la posibilidad de no pagar durante ese tiempo.
Venezuela
- Ratificación de la inamovilidad laboral para los trabajadores hasta el 31 de diciembre.
- Plan especial de pago de nóminas a la pequeña y mediana industria a través del Sistema Patria por 6 meses.
- Supresión inmediata del pago de alquileres de comercios y de vivienda principal por 6 meses.
- Suspensión por seis meses de los pagos de capital e intereses de todos los créditos. Suspensión de moratorios de pagos en esta prórroga.
- Reestructuración de los términos de acceso al crédito, a favor de los pequeños y medianos productores. Garantías especiales a la pequeña y mediana industria.
Por su puesto, desde Inmobilia.com estaremos atentos a próximas medidas que sean implementadas para la protección de la economía de la crisis por el COVID-19, que puedan afectar al sector inmobiliario de los países donde tenemos presencia.
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quiero saber que va a pasar con los alquileres de las viviendas y los locales comerciales
Gracias Abraham Gonzalez por comentar. Efectivamente, el gobierno de Venezuela tomó la medida de suspensión de pagos de alquiler. Por lo tanto, mientras que esa medida está vigente, pues hay que acatar lo que dice la normativa legal. Lo lógico es que entre el arrendador y el arrendatario conversen y lleguen a un acuerdo de cómo se honrará luego ese compromiso.
Pienso que a parte de las medidas que están tomando los gobiernos para proteger la economía de las personas, también uno mismo debería de buscar formas en la cual poder respaldarse, ya sea a través de algun emprendimiento o buscando alguna opción la cual genere alguna ganancia. He sabido de personas que han empezado a usar las criptomonedas como forma de respaldar su dinero y a su vez de generar ganancias, también he sabido de personas que están aprovechando algunas plataformas de criptomonedas en las cuales permite empezar un emprendimiento.
El mundo de las criptomnedas es una posibilidad, sin duda. Gracias por comentar Andrés David.